K-SEE

Строительство и ремонт, решения для жизни. Частные объявления, а также информационные материалы

Яндекс.Метрика
Алгоритм действий при покупке квартиры

Алгоритм действий при покупке квартиры

Приобретение квартиры является серьёзным вложением денежных средств, достаточно часто это самая большая трата в жизни людей. Именно по этой причине к покупке квадратных метров жилой площади необходимо отнестись с ответственностью. Процесс купли жилья включает в себя ряд важных этапов. Пройти их можно самостоятельно, предварительно изучив все тонкости и нюансы вопроса, а можно обратиться в агентства недвижимости.

Выбор варианта для покупки

При поиске оптимального варианта можно опять же воспользоваться услугами риелторов или же заняться этим самостоятельно. При последнем варианте необходимо обратить внимание на тематические ресурсы в интернете, объявления в средствах массовой информации, а также можно подключить своих друзей и родных к поиску оптимального варианта. Для выбора жилья, который полностью устроит покупателя, сначала ему необходимо чётко сформулировать требования к квартире.

При обращении в агентства недвижимости также нужно сформулировать все характеристики квадратных метров, которые будущий жилец хочет приобрести в собственность. Затем стоит выбрать подходящие варианты и начать осматривать квартиры визуально. Если решено обратиться за помощью к риелторам, то обязательно заключается договор, имеющий стандартную форму.

Проверка квартиры

После приобретения жилья, счастливого обладателя квартиры не должны затрагивать никакие неприятные юридические нюансы. Чтобы сделка не призналась не действительной или не объявились лица, чьи права были нарушены или собственники, необходимо тщательно проверить все документы. Основные этапы проверки включают в себя:

  • Проверка оригинала свидетельства собственности;
  • Сверка данных паспорта владельца с данными, указанными в свидетельстве;
  • Проверка количества прописанных людей, осуществляемая со сверкой выписки из домовой книги;
  • Заказ выписки из ЕГРП, позволяющей проследить всю историю жилья;
  • Проверка дееспособности продавца.

Стоимость квартиры

Любые однокомнатные квартиры в СПб (http://trend-spb.ru/objects/odnokomnatnii) или другом населённом пункте стоят по-разному. Цена недвижимости зависит от многих факторов, которые необходимо учитывать при расчёте денежной суммы, которую в состоянии выплатить покупатель:

  • Статус престижности района и удалённость от центра города;
  • Доступность общественного транспорта и расстояние до станций метро в мегаполисах;
  • Экологическая обстановка;
  • Материал, из которого изготовлен дом;
  • Год постройки;
  • Планировка квартиры;
  • Этаж и количество комнат;
  • Наличие балкона или лоджии;
  • Высота потолков;
  • Состояние инфраструктуры в районе;
  • Наличие лифта и мусоропровода;
  • Состояние двора и подъезда.

Покупка квартиры в кредит

Не все желающие приобрести квартиру, могут себе это позволить. Очень часто необходимую сумму берут в кредит в банках. Займ может быть:

  • Ипотечным;
  • Потребительским;
  • Жилищным.

Суть кредита одинаковая – человек берёт деньги сейчас, а затем в течение определённого времени выплачивает долг кредитной организации. Необходимо с особой серьёзностью подходить к данному вопросу, чётко оценивая свои финансовые возможности и экономическую ситуацию в стране.


Реклама