K-SEE

Строительство и ремонт, решения для жизни. Частные объявления, а также информационные материалы

Яндекс.Метрика
Аренда маленьких офисов: что следует знать

Аренда маленьких офисов: что следует знать

Самый маленький офис может стать залогом хорошей прибыли, особенно если он находится в центре города и к нему подключены все коммуникации. Большинство мелких предпринимателей начинают именно с небольшого помещения. Таких вариантов множество в любом крупном городе, но как не ошибиться с выбором. Рассмотрим здесь все основные моменты аренды маленького офиса.

Аренда офиса (http://www.4estate.ru/) должна начинаться с поиска подходящих предложений. Опасность существует в том, что многие мошенники сдают офис, а потом оказывается, что они сами этот офис снимали. Обычно они требуют предоплату на месяц- два, а сами арендуют помещение на сутки.

Самая лучшая защита от мошенников – оформление договора. В договоре должна быть указана помесячная оплата за аренду, и никаких авансов на несколько месяцев. Только крупные супермаркеты могут сдавать помещения с условием предоплаты на год, но тут риски минимальны. Лучше арендовать офис у известных фирм, которые давно работают на рынке.

Так как аренда помещений (http://www.4estate.ru/arenda/) оформляется договором, то для этого потребуются некоторые документы. Если арендатор юридическое лицо, то ему нужно будет предоставить документы о регистрации, свидетельства плательщика налогов, свои реквизиты. Услуга может предоставляться и физическому лицу, для этого понадобится только паспорт и идентификационный код.

Перед заключением договора, нужно внимательно его прочитать, а также ознакомиться визуально с арендованным помещением. В договоре должно быть указано, включены ли коммунальные платежи в основной платеж за месяц, а также в каких случаях арендодатель может повышать цену. Арендодатель может согласиться на то, что будет проведен некоторый ремонт помещения в счет платежей за аренду. В договоре должно быть указано, по каким причинам, и в какой срок стороны могут инициировать расторжение договора аренды. Чаще всего он заключается на год, а затем при необходимости продлевается. Передача офиса передается актом приема передачи. Если офис имеет существенные недостатки, то все должно быть указано в этом акте.

Аренда офиса в Москве (http://www.4estate.ru/) позволяет не только найти место для размещения бизнеса, но и использовать юридический адрес помещения для регистрации предпринимательской деятельности. Каждый начинающий предприниматель должен предоставить в налоговые органы юридический адрес, но не все могут сразу купить нежилое помещение. Аренда офиса будет неплохой альтернативой. Пока офис арендуется, предприниматель может использовать юридический адрес, основанием к этому будет договор аренды.


Реклама