K-SEE

Строительство и ремонт, решения для жизни. Частные объявления, а также информационные материалы

Яндекс.Метрика
Как построить, назвать, оформить и управлять коттеджным посёлком и насколько эффективен данный вид бизнеса

Как построить, назвать, оформить и управлять коттеджным посёлком и насколько эффективен данный вид бизнеса

Коттеджный посёлок с нуля

Разработка и постройка нового коттеджного поселка очень затратный, сложный и ресурсоёмкий процесс. Для такой работы нужна целая команда компетентных специалистов из различных сфер знаний. Существует множество советов, правил и подсказок, которые отлично помогают снизить свои затраты, нервы и личное время при создании такого проекта. Дополнительно Вас могут заинтересовать системы обогрева кровли, подробнее читайте на сайте http://antiled66.ru.

Получение земли

Стартовой точкой в создании коттеджного посёлка является получение земли. Стоит сразу сказать, что это наиболее долгий этап из всех. Получить землю у государства возможно несколькими способами:

  • Публичные торги. Данный способ наиболее распространенный. Для создание такого торга человеку нужно найти участок на кадастровой карте который не состоит на учете, после чего обратится в администрацию (которой принадлежит данный участок) с просьбой поставить землю на публичный торг. После всего этого процесса начинаются публичные торги в котором нужно выиграть. Зачастую землю таким способом получить само легко, но существует одна загвоздка, в таких торгах может зарегистрироваться любой желающий, который в конечном итоге сможет стать владельцем данного участка.
  • Покупка земли. Данная процедура является очень долгой и нервной. В ходе всего процесса приходится изучать множество юридических нюансов и приобретать навыки переговорщика. В такой ситуации наиболее правильным решением будет обращение к квалифицированному специалисту, который поможет разобраться с возникшей проблемой.

Земля есть, идём дальше

После того как земля уже есть в наличии начинаются новые административные дела и бумажная волокита. В общем работа в дальнейшем выглядит так:

  • перевод участка в требуемую категорию;
  • создание различных планов планировки, которые должны совмещаться с проектом межевания;
  • стадии общественных слушаний;
  • получение «финишной» документации (кадастровые паспорта и свидетельства на собственность).

Очень важно учитывать, что на каждой из этих стадий бывают сбои которые ведут к дальнейшим затруднениям в работе. На данный момент существует множество компаний, которые специализируются в данной сфере и готовы помочь с самой начальной стадии процесса.

Многие задумываются какое название дать новому коттеджному поселку. Данная ситуация сугубо индивидуальная и у каждого всегда найдется много идей. Зачастую владельцы называют коттеджные поселки очень уютным и спокойным словом. Это помогает все жителям чувствовать себя более комфортно в домашней обстановке.

Управление коттеджным посёлком

Для того чтобы контролировать все процессы которые проходят в коттеджном посёлке, повышать уровень комфорта и создавать отличную обстановку нужно стать управляющей компанией. Данный метод позволяет получить полный контроль над уже заселенной территорией и при этом позволяет получать прибыли (вывоз мусора, охрана, парковки и т.д). Именно таким способом стоит идти, но не нужно думать, что все очень просто. Стоит нанять квалифицированного специалиста который будет помогать вести бухгалтерский учет и координировать действия по ходу управления.

Стоит сказать, что данный вид бизнеса очень эффективный и приносит отличную прибыль и удовольствие. Нужно всего лишь пройти самые первые сложные этапы после чего весь процесс будет проходить намного быстрее.


Реклама