K-SEE

Строительство и ремонт, решения для жизни. Частные объявления, а также информационные материалы

Яндекс.Метрика
Как проверить агентство недвижимости при покупке квартиры

Как проверить агентство недвижимости при покупке квартиры

Система отношений, при которой защита прав пользователей услуг в преобладающем большинстве случаев проблема самого пользователя, требует от последнего компетентности. К проверке юридической состоятельности агентства, профессионализма его сотрудников нужно подготовиться загодя. Информированность минимизирует риски в процессе сделки, сделает её приятной, результативной. В качестве дополнения к материалу, Вас могут заинтересовать и квартиры на Остоженке, ссылка ведёт на сайт stonebridgeestate.ru.

Проверка имиджа фирмы в информационной среде

Существует давняя общемировая практика использования при выборе деловых партнеров рекомендательных писем. Сейчас, выбирая компанию – поставщика услуг, в основном пользуются устными рекомендациями. Делая выбор, целесообразно опросить знакомых, коллег, родственников. Если в результате впечатления сходятся на одном - двух претендентах, есть основания доверять этим организациям. Обратите внимание, агентство элитной недвижимости в Москве Stone Bridge Estate представлено по ссылке на сайт http://stonebridgeestate.ru/, посмотрите стоимость услуг и поищите отзывы в интернете.Агентство недвижимости

Проанализируйте отзывы в интернет – пространстве. При обнаружении негативных мнений будьте осторожны. Факт существования отрицательных мнений не обязательно служит поводом для выбора другой компании. Негатив может быть заказан конкурентами.

Проанализируйте количество отрицательных мнений, структуру претензий. Внимательно оцените положительные впечатления, посмотрите на даты их поступлений. Если положительные отзывы появляются группами в короткий период времени, весьма вероятно, что они тоже заказные. Учредитель оплачивает услугу, получает хвалебные отзывы в течение последующих недель, месяца. Затем наступает длительная пауза, после которой опять появляется группа комплиментов. Такая массовая импульсивность клиентов приводит к убеждению в неискренности.

Итак:

  • рекомендации,
  • общественное мнение интернет – сообщества.

Впечатления от визита в представительство

Планируя визит в компанию, оцените место её нахождения. Агентства недвижимости с опытом работы не будут арендовать помещение в труднодоступном отдаленном районе. Месторасположение должно быть доступно. Излишняя помпезность офиса вам ни к чему. Обстановка должна быть деловой комфортабельной.

Уместно посмотреть разрешительные документы. Дополнительным плюсом будет членство агентства в Российской Гильдии Риэлторов, региональных профессиональных сообществах. Визит должен быть подготовлен. Вас пригласят к назначенному времени, в которое смогут уделить должное внимание.

Итак:

  • удобное месторасположение,
  • готовность к общению в назначенное время,
  • комфортная деловая обстановка.

Оценка личностных качеств агента

Наблюдайте за поведением представителей агентства. Оно должно быть естественным, позитивно конструктивным.Проверить агентство недвижимости Странные манеры агента, некоммуникабельность, отрешенность не позволят успешно провести сделку. Можно поинтересоваться наличием трудового договора между вашим помощником и агентством. В случае любых сомнений не стесняйтесь менять агентов. Это приемлемо и понятно.

Итак:

  • впечатления от общения с риэлтором должны быть однозначно позитивными,
  • при наличии недосказанности, колебаний лучше менять агента.

Анализ проектов документов

При обсуждении проекта договора с агентством нужно обратить усиленное внимание на все нюансы. Оговорите размер суммы, стадию оформления и форму договора о внесении задатка. Уточните стоимость услуг риэлтора. Проверьте наличие в договоре с агентством четко оговоренных обязанностей, юридической ответственности компании. Оговорите этап оплаты услуг агентства, возможность расторжения договора при наличии разногласий на стадии заключения сделки. Учтите, что уважаемые риэлторские компании претендуют на оплату только после проведения сделки. При возникновении любых негативных впечатлений отношения с агентством лучше прервать.

Итак:

  • внимательно вычитывайте все проекты документов,
  • задавайте любые вопросы по сути предполагаемой сделки констатируя нежелание учитывать ваши коррективы в проектах документов, отношения целесообразно прервать.

Дополнительная консультация с независимыми юристами

Учитывая всю сложность и многогранность юридических аспектов приобретения недвижимости, имеет смысл при любых сомнениях обратиться за поддержкой к независимому юристу. Компетентный консультант сможет выверить все проекты договоров, документы продающей стороны, представить ваши интересы при оформлении сделки.


Реклама