K-SEE

Строительство и ремонт, решения для жизни. Частные объявления, а также информационные материалы

Яндекс.Метрика
Как россиянину купить квартиру в прекрасном Минске

Как россиянину купить квартиру в прекрасном Минске

Всё большее количество россиян предпочитает покупать недвижимость в столице соседней Беларуси. Минск – прекрасный европейский город с развитой инфраструктурой, чистыми улицами и доброжелательными жителями. В отличие от Санкт-Петербурга и Москвы данный мегаполис не страдает перенаселенностью, а количество его жителей составляет не более 2,5 млн. человек. Также стоимость жилья в Минске намного ниже, чем в большинстве крупных городов в России, поэтому квартиру здесь выгодно приобретать ещё и с финансовой точки зрения. Прежде, чем Вы приступите к дальнейшему чтению, отметим - специалисты Федерального агентства недвижимости «Этажи» помогут Вам купить квартиру Вашей мечты в Минске, по адресу https://minsk.etagi.com подбирают варианты и консультируют бесплатно, а иногда даже дарят подарки, но не всем.

Какие правила покупки жилья в Беларуси для иностранцев?

В Республике Беларусь действуют достаточно жесткие правила приобретения недвижимости для тех, кто не является гражданином этой страны. По нормам законодательства желающий купить жильё обязан прожить на территории РБ не менее семи лет, а также иметь постоянный источник дохода. В случае несоответствия хотя бы одному из упомянутых критериев в заключении сделки купли-продажи будет отказано.

Кроме того, тщательным образом проверяется финансовая документация иностранца (налоговые декларации, наличие иного имущества в Беларуси) наряду с наличием судимостей в прошлом как на территории республики, так и в других странах. На основании полученных сведений БТИ может отказать в оформлении сделки.

Особенности приобретения недвижимости в Беларуси россиянами

Поскольку Беларусь на протяжении последних десятилетий тесно сотрудничает с Россией во всех сферах, то для граждан РФ сделано исключение в законодательстве. Им не требуется проходить дополнительные проверки, а в своих правах на покупку жилья они уравнены с белорусами. Юридическим основанием данного статуса является постановление Совета министров РБ от 10 июля 1998 года. Для заключения сделки вам необходимо:

  • действующий паспорт гражданина России;
  • денежные средства (наличные или безналичные);
  • лично присутствовать во время оформления договора.

Сейчас для покупки квартиры в Минске иностранцу достаточно 2-3 дней, поскольку в газетах, интернете, агентствах недвижимости есть огромное количество предложений в различных ценовых категориях. Процесс покупки недвижимости считается одним из наиболее безопасных вариантов, ведь все риэлторы в обязательном порядке проходят государственную аттестацию. Всем агентствам недвижимости выдается лицензия и полис страхования ответственности перед клиентами за оказываемые услуги.

На какие нюансы обратить внимание в договоре?

Приобретение недвижимости в Беларуси подтверждается договором купли-продажи, который иногда заверяют в нотариальном порядке. В представленном документе должна быть отображена следующая информация:

  • точный адрес объекта;
  • площадь (жилая и общая);
  • прочие аспекты недвижимости (например, № акта о согласовании перепланировки).

Все перечисленные сведения заверены в БТИ, иначе они не имеют юридической силы. Расчёт покупателя и продавца производится либо при подписании договора, либо после завершения государственной регистрации этой бумаги, то есть когда право собственности на жильё окончательно перешло покупателю. Будьте внимательны в процессе приобретения земли под строительство, так как по белорусским законам она предоставляется иностранцам в долгосрочную аренду сроком до 99 лет.

В итоге, покупка квартиры или дома в Минске – отличная возможность стать обладателем недвижимости в недорогой европейской столице. Ежегодно увеличивающееся количество сделок по приобретению жилья в столице РБ россиянами свидетельствует о повышении популярности этого города.


Реклама