K-SEE

Строительство и ремонт, решения для жизни. Частные объявления, а также информационные материалы

Яндекс.Метрика
Как выгодно продать 1-комнатную квартиру

Как выгодно продать 1-комнатную квартиру

Маленькие хитрости в продаже маленькой квартиры

Продавая небольшую 1-комнатную хрущевскую квартиру, продавец хочет реализовать ее не только по реальной стоимости, но и при возможности накинуть пару тысяч рублей. С хитростями и тонкостями в продаже недвижимости должен быть ознакомлен каждый желающий продать квартиру.

Продажа квартиры – это легкое дело при справедливом соотношении цена качество. Если алгоритм нарушен, объявление о продаже может висеть несколько лет. Поэтому нужно провести самому справедливую оценку или пригласить специалиста.

Справедливая стоимость квартиры

Реальная цена, по которой осуществляется продажа 1 комнатной квартиры зависит от множества факторов: район, дом, транспортная развязка, этаж, вид из окна и конечно же от внутреннего состояния квартиры. Резонно задается вопрос:

Стоит ли делать ремонт?

Ответ на вопрос зависит от класса квартиры. Эконом класс не нуждается в дорогом ремонте, так как инвестиции не окупятся. В квартирах премиум класса, которые находятся в престижных районах, ремонт не помешает и повысит стоимость жилья на несколько процентов и соответственно тысяч. Но тут тоже есть подводный камень: есть вероятность того, что свежий ремонт по вашему вкусу потенциальным хозяевам не понравится.

Как подготовить 1-комнатную квартиру к просмотру?

Чистота – квартира должна сверкать чистотой. Все ненужное и некрасивое нужно вынести – это и консервация на балконе, и сломанные лыжи. Окна должны быть чистыми, шторы постиранными, сантехника рабочей.

Минимум мебели – 1-комнатная квартира и так очень маленькая, поэтому по возможности лучше вынести мебель. Помещение будет выглядеть визуально больше и просторнее.

Подумайте о подъезде – перед просмотром квартиры желательно убрать в лестничных пролетах, вынести мусор, замести. Также нужно вымыть входные двери и обязательно поменять коврик.

По дороге к дому желательно потенциальному покупателю рассказать о преимуществах расположения: наличие супермаркета, остановка, школа или детский садик.

Основная хитрость: учитесь правильно торговаться!

Сбрасывать суму можно, или даже необходимо. Так как некоторые покупатели могут принципиально отказаться от сделки, если вы не сбросили пару тысяч. Но сбрасывать нужно немного, либо покупатель будет просить большей скидки. Торговаться нужно спокойно, уверенно, при этом разумные аргументы никогда не помешают.


Реклама