K-SEE

Строительство и ремонт, решения для жизни. Частные объявления, а также информационные материалы

Яндекс.Метрика
Какие документы выдают и как их проверять при покупке квартиры в новостройке

Какие документы выдают и как их проверять при покупке квартиры в новостройке

Приобретение квартиры от застройщика – это важное мероприятие, которое требует внимательности. При покупке жилплощади, покупателю выдается целый перечень документов, которые нужно проверить и установить их подлинность. Лучшим вариантом в этом случае станет привлечение опытного риелтора или юриста. Между прочим, если Вас интересует недвижимость в Норильске, воспользуйтесь нашей ссылкой на сайт https://norilsk.etagi.com.

Без соответствующих навыков проверить всё самостоятельно попросту невозможно. Специально подкованный человек поможет определить не только перечень документации, которая должна выдаваться при покупке, но и её подлинность, и правильность составления договора купли-продажи.

Отсутствие какого-либо важного документа в дальнейшем может стать причиной спорности владения на квартиру. Конечно, процесс сбора всей необходимой документации и оформления занимает довольно длительное время, поэтому лучше, когда в процессе участвует третье лицо.

Права на собственность – перечень документов на квартиру

Регистрация прав на собственность осуществляется при участии всего одного дольщика. Многие полностью доверяют застройщику процесс подготовки документации, но так ли это целесообразно? В некоторых случаях лучше провести процедуру регистрации на собственность самостоятельно.Квартира

Стоит отметить, что в настоящее время многие норовят заработать на обмане, поэтому следует ответственно подойти к выбору застройщика. В этом случае важна документация разрешающая строительство, которая указывает назначение будущего строения, право на владение землей и прочее. Кроме того, немало важную роль играет и репутация предприятия и ранее совершенные сделки. Обращаться необходимо в главный офис предприятия, чтобы избежать встречи с ложными агентами, выдающими себя за представителя компании.

При покупке жилья, новому владельцу выдаются следующие документы:

  1. В первую очередь, что выдаётся новому владельцу квартиры в новостройке – это договор купли-продажи. Очень важно проверить все условия прописанные в нём. Также и вероятность различных ЧП и несоблюдение сроков сдачи объекта. Все печати и подписи должны быть на своих местах.
  2. При покупке выдаётся свидетельство о праве собственности. Предварительно данная документация проходит регистрацию в Бюро. В результате на документе появляется штамп от соответствующей организации.
  3. Новому владельцу обязательно выдаётся технический паспорт на жилье. В этой документации указываются параметры жилья: общий метраж, планировка, адрес, этаж, используемые материалы для отделки жилья, стоимость. Если в дальнейшем проводится перепланировка квартиры, то требуется повторное утверждение паспорта. Даже снос кладовки требует повторного проведения процедуры. Получая данный документ, рекомендуется посетить приобретаемый объект и сравнить соответствие всех указанных параметров.
  4. Кадастровый паспорт выдаётся в дополнении ко всем документам. Он имеет определённый срок действия, который устанавливается организацией требующей её предъявления. Каждая сделка, касающаяся жилплощади, сопровождается обновлением документации.

Таким образом, новый собственник должен иметь на руках целый перечь документов, которые подтверждают его право на собственность. Кроме того, обязательно должны быть бумаги с идентификационными и техническими характеристиками приобретаемого жилья.

В дальнейшем все документы потребуются для совершения любых сделок и изменений в квартире. Кроме того, без них невозможна регистрация места жительства и получения кредита. Конечно, в случае продажи жилья, могут потребоваться и другие документы, но это уже несколько иная тема.


Реклама