K-SEE

Строительство и ремонт, решения для жизни. Частные объявления, а также информационные материалы

Яндекс.Метрика
Комплексные кадастровые работы по уточнению границ земельных участков

Комплексные кадастровые работы по уточнению границ земельных участков

У многих возникает неподдельный интерес, что такое комплекс кадастровых работ, которые направлены на определение границ участка, зачем они нужны и кто должен их проводить. Это мероприятие представляет собой работы, которые позволяют не только уточнить границы земельного участка, но и провести учет всех объектов находящихся на участке. В этом случае – это строения, различные сооружения, здания любой высотности и даже участки земли. Проводятся работы только после получения всего необходимого документально заверенного подтверждения – разрешения. Узнать больше про кадастровые работы в Чехове Вы можете на сайте http://kadastr-msk.ru/.

Зачем и как проводятся кадастровые работы?

Работы по отношению к земельному участку проводятся в том случае, если сведения совершенно не соответствуют установленным нормам или были найдены ошибки.Участок В этом случае могут быть неверно записаны границы и указано местоположение. Работы не проводятся если:

  • Земельный участок расположен в том месте, который входит в договор как объект требующий развития.
  • Значится как территория комплексного освоения выбранный земельный участок и это подтверждается договором.

Комплексные работы которые направлены на уточнение границ участка, может, только специалист-инженер. Он должен иметь аттестат, указывающий на соответствующую квалификацию. Он имеет под собой основу в виде государственного или муниципального контракта.

Работы специалистом могут выполняться только в том случае, если имеется утверждённый проект межевания территории. Кроме того, должна быть проектная документация и назначения, которые предусматриваются законодательством.

В чём заключается работа кадастрового инженера?

В обязанности кадастрового инженера входит:

  • сбор всех необходимых данных, на основе которых будет составлена карта-план и сделаны соответствующие выводы;
  • кадастровый инженер обязательно должен оповестить всех о начале своей работы, а именно: правообладателя земельного участка и объекта ККР;
  • специалист должен предоставить заявление в Реестр, в котором должны быть казаны все сведения о правообладателях ККР, не введённых в базу данных и отсутствующих ранее;
  • также в Реестр, должно быть, подано заявление о том, какие во время выполнения кадастровых работ были внесены дополнения и поправки о существующих объектах или новообразованных, ранее отсутствующие в ГКН;
  • также инженер обязан предоставить заказчику карту участка для того, чтобы он мог осмотреть его и принять решение об утверждении;
  • кроме того, он является членом согласительной комиссии;
  • по завершении кадастровых работ, специалистом оформляется проект «карта-план земельного участка», утверждённый заказчиком, который подаётся в Реестр вместе с заявлением для завершения процедуры постановки на кадастровый учёт объекта ККР.

Результат комплексных кадастровых работ

В результате составляется карта-план, в которой находятся все данные о его местоположении и возведённых объектах.Кадастровые работы Кроме того, там же описываются все проведённые инженером работы и внесённые исправления кадастровых ошибок, которые были выявлены в процессе. Чтобы точнее разобраться в смысле и качестве проведения кадастровых работ, следует отметить, какие результаты ожидают заказчика:

  • указываются точные границы принадлежащего заказчику земельного участка и его месторасположение;
  • кроме того, устанавливается количество и вся информация о расположенных на земельном участке объектах как завершённых, так и находящихся на стадии строительства;
  • во время работы заказчику предлагается вариант исправления всех кадастровых ошибок, и тех, которые связаны с местоположением крайних точек участка и всех объектов относительно них;
  • также во время кадастровых работ происходит образование земельного участка как такового вместе со всеми находящимися на нём объектами, не исключением становятся и жилые дома на несколько квартир, но не объекты, являющиеся линейными;
  • кроме того, возможно, образование как такового участка с функцией общего использования, на котором уже располагаются городские улицы, занятые площади, набережные, проезды, бульвары, скверы, пляжи и прочие общественные объекты.

Реклама