K-SEE

Строительство и ремонт, решения для жизни. Частные объявления, а также информационные материалы

Яндекс.Метрика
Купить землю промышленного назначения

Купить землю промышленного назначения

Понятие «земля промышленного назначения» говорит о том, что этот участок находится за территорией поселений, и предназначен для расположения на нем промышленного объекта. На ней размещаются промышленные и административные здания, необходимые для эксплуатации производства.

Права на земли промышленного назначения

Права промышленных земель регулируются федеральным законом РФ, Земельным кодексом и законами субъектов РФ. Эти регламентирующие документы говорят о том, что быть собственником земли промышленного назначения может и государство, и коммерческая организация, и частный предприниматель, т.е. владеть землей может и физическое, и юридическое лицо.

Виды земли промышленного назначения

Промышленную землю подразделяют на два основных вида, оба из которых требуют хороших инвестиций для прямого использования:

  • Участки земли, которые находятся далеко от коммуникаций, и для создания на них производства требуется подводить туда воду, электричество и при необходимости газ;
  • Участок с прежними застройками, на которых уже располагались промышленные объекты и которые необходимо реконструировать.

Как продается земля промышленного назначения?

В связи с перечисленными характеристиками земли промышленного назначения, будущим владельцам, перед приобретением и использованием следует вложить достаточно много средств. Кроме того, земля промышленного назначения в Подмосковье (http://www.praedium.ru/zemli_promyshlennogo_naznachenija.php) и в других регионах стоит достаточно дорого. Поэтому предприятия или частные лица, стараются брать промышленные земли, сначала в аренду, а только потом выкупают их. Сама стоимость земель промышленного назначения ниже, чем на земли с поселениями, поэтому иногда их приобретают для того, чтобы оформить участки в другой статус. Такой способ приобретения выгоден не только покупателям, но и местным и региональным властям. Ведь им не приходится самостоятельно вкладывать средства в реконструкцию, а приобретатель даже в случае аренды промышленных земель создает на ней новые рабочие места.

Кто является покупателем промышленных земель

Приобретение земли промышленного назначения выгодно российским предпринимателям, ведь для развития бизнеса в России правительство организует различные программы поддержки. Иностранцы приобретают промышленные земли не охотно. Удачливые дельцы тоже стараются приобрести такие участки для их последующей перепродажи по более высокой цене. Для приобретения промышленных земель следует подготовить множество документов и получить согласие местных и региональных властей. Поэтому процесс оформления может длиться от нескольких месяцев до несколько лет.

Цена на землю промышленного назначения

Наиболее высокая цена назначается на промышленные земли, которые находятся не дальше 100 км от мегаполисов. К ним проведены коммуникации и есть подъездные пути. Стоимость падает пропорционально расстоянию удаления от больших городов.


Реклама