K-SEE

Строительство и ремонт, решения для жизни. Частные объявления, а также информационные материалы

Яндекс.Метрика
Мошенничества при продаже квартир, как со стороны покупателя, так и продавца

Мошенничества при продаже квартир, как со стороны покупателя, так и продавца

Пока существует спрос на жилье, будут находиться злоумышленники, пытающиеся обмануть покупателей, либо продавцов. Для того, чтобы не попасться на их уловки необходимо знать основные схемы «развода» и способы не попасться на них. Ну а чтобы сократить риск быть обманутым до нуля, лучше доверить весь процесс купли-продажи профессионалам из крупных агентств недвижимости. Дополнительно отметим, у нас многие читатели спрашивали  о том, как купить квартиру в Гидростроителе, сделать это очень просто и Вы, вероятнее всего, захотите узнать все подробности уникального предложения, воспользовавшись нашей ссылкой на сайт сибирь-строй.рф.

Подделка документов

Самая распространенная схема мошенников – снять квартиру у собственника, сделать поддельные документы и под видом хозяина продать жилье покупателю. Новоиспеченный владелец, как правило не успевает даже перевести свою мебель, когда появляется настоящий хозяин квартиры. Естественно закон в этом случае на стороне первоначального владельца, и все права на собственность принадлежат ему. Мошенника же в большинстве случаев найти не представляется возможным. Чтобы избежать подобных неприятностей, перед покупкой квартиры необходимо тщательно проверять документы на предмет оригинальности. Другой способ избежать обмана – это купить квартиру от застройщика, минуя посредников и лиц, пытающихся навариться на сделке купли-продажи.

Сделка недействительна

Многие покупатели и продавцы квартир, пытаясь избежать лишних налогов и выплат, заявляют заниженную стоимость недвижимости. Мошенник в этом случае, выступающий в роли продавца, может найти причины, по которым сделку в суде признают недействительной. Квартира возвращается владельцу, а деньги (намного меньшая сумма, чем настоящая цена квартиры) переходят покупателю. Здесь тоже очень трудно доказать факт мошенничества, ведь «черная» наличность передавалась без каких-либо подтверждающих документов или расписок.

Продажа нескольким покупателям

Довольно часто встречается подобная схема «развода» - продавец делает копии документов на жилье и по ним продает квартиру нескольким лицам. Как правило, чтобы хозяева одной и той же квартиры не встретились, мошенник просит время на то, чтобы перевести мебель и очистить помещение от личных вещей. На тот момент, когда новоиспеченные хозяева обнаруживают, что их обманули, владелец квартиры вместе со всеми деньгами, успевает покинуть город, или даже страну.

Как обезопасить себя от обмана?

Если вы решили приобрести квартиру, и находите заманчивое предложение по очень низкой цене, не спешите быстрее оформлять документы на ее покупку. Мошенники, оправдывая небольшую стоимость квартиры, прикрываются срочностью продажи, и поэтому могут использовать различные приемы давления. Например, поставить условие, что если вы сегодня не оформите документы, то квартира будет продана другому покупателю. Лучше уж потерять «выгодное» предложение, чем лишиться всех своих сбережений.

Какой бы человек не был образованный, он все равно не может разбираться во всех аспектах купли-продажи квартир. Поэтому, чтобы максимально обезопасить себя от возможности быть обманутым, обращайтесь к известным, давно существующим на рынке недвижимости, агентствам.


Реклама