K-SEE

Строительство и ремонт, решения для жизни. Частные объявления, а также информационные материалы

Яндекс.Метрика
Почему нельзя доверять мелким агентствам недвижимости и неизвестным риэлторам

Почему нельзя доверять мелким агентствам недвижимости и неизвестным риэлторам

В последнее время частенько можно встретить объявления о продаже или покупке недвижимости с примечанием «Без посредников» или «Не агентство недвижимости». Всему виной высокий риск столкнуться с мошенничеством. Липовые агентства так и норовят оставить нас как минимум с пустым кошельком и как максимум – без квартиры и денег. Вы не доверяете неизвестным риэлторам? Правильно делаете!

Хитрости риэлторов, которые должны насторожить

Предложение внести гарантийный взнос вне офиса агентства, особенно до посещения заветной квартиры. Передавая деньги, не подкрепив должным документом и без присутствия третьих лиц, вы можете остаться, что называется, у разбитого корыта.

Просьба подписать договор в срочном порядке. Это может сопровождаться словесным убеждением юридической грамотности каждого пункта или препятствием внимательному изучению. Делается это с целью скрыть «коварные» или недостающие пункты. Требование оплаты за дополнительные услуги, которые ранее не оговаривались. Таким образом, не всегда честные компании «наживаются» на мелких услугах – предварительно взяв деньги, работу они не выполняют.

Предложение оформить генеральную доверенность на сбор пакета документов. Для этих целей достаточно обычной доверенности. Насторожить должно не предоставление документов по заезжим причинам, а также ламинированные документы там, где это неуместно.

Как видно, за самой стандартной процедурой оформления может скрываться масса подводных камней. И это далеко не все уловки, к которым могут прибегнуть мошенники ради получения «лёгких денег». В таких серьёзных сделках специалисты советуют не поддаваться спешке, всё взвешивать и проверять. Только на хорошо зарекомендованные агентства можно положиться целиком и полностью и купить квартиру на http://roduna.kiev.ua/ (http://roduna.kiev.ua/) ЖК «Родинний затишок», без обмана.

Советы директора агентства недвижимости

Обращайтесь к проверенным риэлторам и компаниям. Например, по рекомендации знакомых, которые уже имеют положительный опыт работы с конкретным агентством. Обязательно посетите офис. Первое впечатление может сыграть немаловажную роль в желании дальнейшего сотрудничества. Визуально можно убедиться в серьёзности и надёжности компании, заодно поинтересоваться уставными документами. Неоснащённый офис может быть признаком мошенничества.

Требуйте подкрепление любой информации (в частности о родстве с владельцами недвижимости) достоверным документом. Все сделки, особенно передача денежных средств, должны происходить с лицами, в которых вы абсолютно уверены. Иначе есть шанс столкнуться с подставным лицом, не имеющим право распоряжаться собственностью.

Задавайте риэлтору больше интересующих вас вопросов и не отдавайте ему деньги авансом. Иногда в диалоге проявляется масса несоответствий. Опытный маклер даст полный ответ на любой вопрос и снабдит всей необходимой информацией. Покупая квартиру или оформляя долгосрочную аренду, посетите окрестные местности самостоятельно, без риэлтора, лучше в разное время суток, пообщайтесь с соседями.

Есть одно верное высказывание: «дешёвое – враг хорошего». Привлекательно низкая стоимость на квартиру может стать уловкой мошенников.


Реклама