K-SEE

Строительство и ремонт, решения для жизни. Частные объявления, а также информационные материалы

Яндекс.Метрика
Почему в новостройках не покупают торцевые квартиры и какие ещё квартиры не пользуются спросом и почему

Почему в новостройках не покупают торцевые квартиры и какие ещё квартиры не пользуются спросом и почему

При выборе квартиры в новостройке, некоторые остаются невостребованными до самого конца. Вероятно, дело действительно в неудобстве или это предрассудки, но есть критерии, которые отталкивают потенциальных жильцов. В некоторых квартирах чересчур шумно, холодно, ветрено или открывается отличный обзор для прохожих.

Зачастую, не пользуется спросом торцевое, угловое или расположенное рядом с лифтом жилье. В некоторых случаях, даже высокий потребительский спрос на собственную жилплощадь, не даёт выбрать неудобные варианты. Сразу отметим, квартиры в новостройках Тулы продают на сайте tula.etagi.com, посмотрите предложения прямо сейчас, перейдя по предоставленной нам ссылке.

Какие квартиры и почему не пользуются спросом?

Высококвалифицированные риелторы, имея большой опыт за своими плечами, отметили определённую тенденцию. Потенциальные покупатели категорически исключают возможность выбора жилплощади на последних и первых этажах. Первый этаж непригляден для проживания за счёт повышенного уровня шума и отсутствия приватности. Кроме того, в квартире обитает постоянный сумрак. Также стоит отметить и лёгкие пути для грабителей. Чтобы уединиться, придётся постоянно занавешивать окна, тем самым делая обстановку еще более мрачнее. Такие квартиры изначально имеют стоимость примерно от 10 до 15% ниже.

Что касается верхних этажей, то тут также имеются свои неудобства.Квартира Чаще всего обитатели крайнего верхнего жилья сталкиваются с постоянными протечками. Стоимость ремонта в этом случае довольно велика, поэтому не многие решаются на такую покупку. Зачастую, 80% покупателей, которые изъявляют желание выбора квартиры на среднем уровне, составляют пожилые люди, не имеющие возможности заниматься постоянными ремонтами. Хотя в этом в случае проживание на первом этаже также не исключается.

При выборе жилья не менее весомую роль играет и привычка. Если человек привык жить на последнем этаже, то зачастую именно такое жильё и будет для него более приемлемым. Какое-то время, превращая минусы в плюсы, все неудобства отходят на задний план и не являются препятствием для покупки.

Также, не пользуются спросом и угловые квартиры. Связано это с тем, что они зачастую являются довольно холодными. Причём, от этажности расположения это лишь усиливается, чем выше жильё, тем холоднее оно. Кроме того, внутренние углы также имеют существенный недостаток. Такие квартиры в основном темные, а окна выходят прямо на соседнее жильё. Таким образом, желая насладиться видом, можно невольно стать зрителем того, что происходит у соседей.

Почему потенциальные жильцы обходят стороной торцевые квартиры? Такая жилплощадь является холодной, ведь обдувается ветрами. В зимнее время это становится нестерпимым и придётся здорово утепляться.

Не выбирают квартиры расположенные ближе к лифту. Конечно, в современных новостройках устанавливается лучшая система звукоизоляции, если сравнивать с постройками десятилетней давности. Но, предвзятое отношение к такому жилью осталось. Многие считают, что в таких квартирах очень шумно и можно слышать как хлопают двери и лифт приходит в состояние движения.

В некоторых домах на каждом этаже устанавливается мусоропровод. Именно поэтому не пользуются спросом квартиры расположенные ближе к ним, ведь помимо того, что порой грохот крышки отчетливо слышен, но и полет вниз тары из стекла нередко сопровождается оглушительным звуком.

Конечно, все вышеперечисленные претензии совершенно не беспочвенны, но с тем учётом, что строительное поприще шагнуло далеко вперед, некоторые негативные факторы решены посредством использования современных технологий. Зачастую все они встречаются в панельных домах, где некачественно выполнены системы звуко- и теплоизоляции.


Реклама