K-SEE

Строительство и ремонт, решения для жизни. Частные объявления, а также информационные материалы

Яндекс.Метрика
Преимущества и риски покупки жилья в новостройках

Преимущества и риски покупки жилья в новостройках

За десятилетия своей работы на московском рынке недвижимости компания Град-М наработала огромный опыт по работе с любыми объектами: дешевые квартиры, элитное жилье и жилье бизнес-класса, вторичное жилье и новостройки. Здесь вы можете получить любую помощь – от поиска квартиры до взятия ипотечного кредита и оформления сделки.

В последнее время новостройки все чаще становятся объектом внимания потенциальных покупателей. Для этого есть немало причин, первая из которых состоит в том, что такие квартиры в гораздо большей степени соответствует современным условиям. В новом доме все коммуникации спланированы с учетом сегодняшних реалий – установлены счетчики, подведен интернет, есть грузовой лифт. В большинстве новых домов для жильцов предусмотрены парковочные места, которых вечно не хватает в маленьких двориках старых домов.

Не менее важная причина – стоимость новостроек. Для каждого, кто хочет купить квартиру в Москве, цены являются одним из важнейших аргументов. Между тем, приобретая квартиру в доме на ранних стадиях строительства можно заметно сэкономить.

Еще одно преимущество жилья в новостройках – сами дома. Сегодня строительство ведется с использованием новых технологий и материалов. Большая часть этих материалов намного красивее, экономичнее и долговечнее чем те, что применялись в строительстве еще 20 лет назад. В окнах новых домов вы не увидите щелястых деревянных рам, там стоят стеклопакеты. Балконы и лоджии зачастую тоже уже застеклены. В самих же квартирах просторные кухни, есть место для подсобных помещений, а некоторые застройщики продают дома сразу со свободной планировкой.

Но в этой бочке меда есть небольшая ложка дегтя, избавиться от которой вам и помогут профессионалы из компании Град-М. Первая сложность, с которой сталкивается покупатель - оформление квартиры в новостройке. Чтобы понять, в чем она заключается, необходимо уточнить что значит «новостройка». Это не просто новый дом, это дом в стадии строительства, еще не введенный в эксплуатацию. При этом застройщик по российским законам не имеет права продавать в нем квартиры. Чтобы обойти эту норму, разработаны несколько более или менее надежных схем, защищающих права покупателя.

Схемы эти довольно сложны, и разобраться в них без помощи юристов Град-М вам будет непросто. Только с помощью квалифицированного специалиста вы сможете выбрать ту, что позволит вам гарантированно получить оплаченное жилье.

Вторая трудность связана с получением ипотеки. Банки очень неохотно кредитуют покупку недостроенного жилья, им не нравятся связанные с этим высокие риски. Сотрудники компании Град-М помогут вам найти банк, который готов выдавать кредиты такого рода и подскажут, какая кредитная программа будет для вас наименее обременительной.

И последний серьезный риск связан с затягиванием строительства. Ситуации, когда вскоре после закладки фундамента у застройщика заканчиваются средства, в России до сих пор не редкость. Для того чтобы их избежать, надо и досконально знать особенности компаний-застройщиков, и постоянно отслеживать ситуацию по этому направлению. Все это знают и умеют специалисты Град-М, так что их помощь в этом вопросе для вас окажется бесценной.

Доверьте решение сложных вопросов профессионалам Град-М, и вы убережете себя от всех рисков, связанных с покупкой квартиры в новостройке.


Реклама