K-SEE

Строительство и ремонт, решения для жизни. Частные объявления, а также информационные материалы

Яндекс.Метрика
С чего начать строительный бизнес

С чего начать строительный бизнес

Строительство всегда было и остается перспективным направлением бизнеса, приносящего умелому предпринимателю хороший доход. Многие молодые специалисты, окончившие строительные ВУЗы, идут работать менеджерами в крупные строительные компании, но часть решается организовать свой собственный строительный бизнес. Какими должны быть первые шаги начинающего бизнесмена и с чего лучше начинать свое дело, такие вопросы возникают чаще всего. Попробуем на них ответить.

Кто может организовать строительную фирму

Собственно говоря, любой человек, который разбирается в строительстве, имеет соответствующее образование или опыт. Нет смысла открывать строительную фирму тем, кто сам не разбирается в данном вопросе, поскольку тогда придется нанимать не только рабочих, но и менеджера, и прораба, что в результате «съест» всю доходность.

Какие виды строительных работ можно выбрать

Существует множество направлений, связанных со строительным бизнесом. Можно выбрать любую специализацию от самой узкой (утепление, строительство бань, беседок, балконов, фундаментов, заборов, установка окон или дверей) до комплексных работ по ремонту или отделке квартир, коттеджей, многоквартирных домов.

  • Можно остановиться на услугах сдачи в аренду строительной техники и инструмента.
  • Более серьезный уровень – проведение изыскательных и геодезических работ, строительство быстровозводимых зданий, частных домов.
  • И третий уровень – создание крупных строительных компаний, занимающихся возведением торговых центров, жилых комплексов, мостов, дорог.

Каждое из этих направлений имеет особенности в решении организационных и финансовых вопросов.
Можно поискать ответы тех, кто уже прошел начальные этапы становления фирмы, зайдя в бизнес форум на сайте bizserver.ru (http://www.bizserver.ru), посвященном вопросам организации собственного дела.

Как доказала практика, узкоспециализированные фирмы, оказывающие услуги в определенном сегменте, например утепление стен, строительство бань, ремонт и внутренняя отделка квартир, более востребованы, чем многопрофильные фирмы. Быстрее образуется круг заказчиков, проще работать с поставщиками. Работа обычно выполняется небольшой бригадой, которую легко контролировать.

Какую форму хозяйствования выбрать: ИП или ООО?

Существует два варианта:

  • открыть ИП и работать на упрощенной системе налогообложения с малыми объемами;
  • зарегистрировать ООО на общем налогообложении.

Раньше строительная деятельность относилась к лицензируемым видам, но с 2010 года в сфере малоэтажного строительства и ремонтно-строительных работ никаких разрешений Ростехнадзора или других разрешительных документов не нужно.

Для компаний, занимающихся капитальным строительством, потребуется допуск СРО (саморегулируемых организаций).

Если планируется открыть предприятие по выполнению небольших заказов (вплоть до постройки коттеджа), то достаточно зарегистрировать ИП. Построить небольшой коттедж может бригада их нескольких человек, поэтому такой вид бизнеса наименее затратный. Первоначальные вложения нужны будут лишь на приобретение самых необходимых строительных инструментов: бетономешалки, шуруповертов, циркулярной пилы, электролобзика, строительных уровней и прочего. Для создания собственной строительной бригады достаточно найти квалифицированных мастеров – штукатура-маляра, сантехника, электрика и каменщика (можно кровельщика или столяра).

В случае выполнения капитальных строительных работ необходимо регистрировать ООО с налогообложением на общих основания, поскольку заказчикам нужно будет возвращать НДС. Этот вариант строительного бизнеса более доходный, но и более затратный, поскольку необходимо кроме всего открывать офис, нанимать работников – инженеров, бухгалтера. Также перед регистрацией ООО (чтобы не выбросить деньги на ветер) необходимо составить бизнес-план, найти заказчиков и субподрядчиков (для выполнения специализированных работ, которые невозможно на первых порах провести своими силами). Такой путь можно позволить только при наличии солидного «стартового» капитала в несколько миллионов рублей.

Если в наличии есть более существенная сумма, то можно просто купить уже работающую компанию.
При желании строительную компанию можно создать даже «с нуля», нужны желание и знания.


Реклама