K-SEE

Строительство и ремонт, решения для жизни. Частные объявления, а также информационные материалы

Яндекс.Метрика
Техническое заключение на перепланировку

Техническое заключение на перепланировку

Приобретаете вы квартиру или живете в ней некоторое время - для каждого владельца наступает момент, когда хочется увидеть её по-другому. В таких случаях перепланировка становится возможностью сделать свое жилье индивидуальным.

Но любые изменения требуют достаточно серьёзной подготовки. Лучше воспользоваться услугами специалистов, имеющих инженерно-техническое образование. Кроме того, арки, проёмы, ниши и прочие атрибуты современного интерьера нельзя сконструировать без соответствующей разрешительной документации, важнейшей из которых выступает техническое заключение (http://www.gorproektservice.ru/proektirovanie/tekhnicheskoe-zaklyuchenie.html) с проектом перепланировки. Первый документ несёт в себе описание состояния всех несущих конструкций, на основании чего и делаются выводы о возможности проведения изменений жилья. За данным заключением можно обратиться в проектную организацию, имеющую разрешения на проведение указанных действий, или же в БТИ.

В том случае, когда несущие конструкции позволяют проводить перепланирование квартиры без опасений для ее состояния, начинают составлять проект перепланировки. Данный документ, как правило, заказывают в проектной организации, которая готовила техническое заключение (http://www.gorproektservice.ru/proektirovanie/tekhnicheskoe-zaklyuchenie.html).

Узаконивание любых действий, связанных с проведением строительных работ в квартире, должно осуществляться оперативно, так как вышеуказанные разрешающие документы действуют только один год. Кроме того, владельцам предстоит собрать ещё и другую документацию, которая предполагает наличие технического паспорта, документов на право собственности, паспорта собственника, заключений различных городских инстанций на проектную документацию, заявления о проведении перепланировки.

Согласование проектной документации в городских инстанциях занимает наибольшее количество времени. Каждый населённый пункт может предъявлять свои дополнительные требования для указанной процедуры. В результате проведения всех этапов собранный пакет документов необходимо передать на рассмотрение жилищной инспекции. Сроки рассмотрения составляют 45 рабочих дней.

После получения разрешения, которое выдается на 4 месяца, необходимо сразу приступать к выполнению строительных работ, от начала которых начинается вестись отсчёт времени. Если указанные работы не начались на протяжении года, начиная от момента принятия решения, то последнее аннулируется, а сама перепланировка признается как самовольная.

По окончанию всех работ нужно вызвать специальную комиссию, которая изучит их состояние и составит Акт о завершённом переустройстве. После того, как данный документ будет подписан, необходимо внести соответствующие изменения в правоустанавливающие документы, а также документы БТИ.


Реклама